Mercado imobiliário de Londrina passa a ser monitorado por novos indicadores

Informe do Registro de Imóveis do Brasil é a principal fonte oficial de informações sobre as transações de compra e venda no território nacional

Pela primeira vez, a cidade de Londrina possui informações confiáveis sobre as movimentações do mercado imobiliário local. Produzido pelo Registro de Imóveis do Brasil (RIB) a partir dos dados fornecidos pelos cartórios da cidade, o Informe do Registro de Imóveis é o único indicador com números oficiais de transferências de propriedade imobiliárias totais e com segregação de operações de compra e venda. Os indicadores e as estatísticas avaliam uma série histórica iniciada em 2012 e são trabalhados com metodologia desenvolvida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Os números relativos a julho de 2023 sinalizaram quedas em todos os índices relacionados à compra e venda de imóveis em Londrina. O total de operações registrado (821) caiu 7,6% em comparação ao mês anterior e 23,7% em relação ao mesmo período de 2022. O recuo no acumulado do ano foi de 9,7% em relação ao mesmo período de 2022 e de 15,1% no acumulado de 12 meses (agosto/22 a julho/23 x agosto/21 x julho/22).

Fonte: Registro de Imóveis do Brasil

“Os dados de Londrina revelam que o mercado imobiliário local, no que diz respeito à compra e venda de imóveis, têm recuado desde 2021, ano em que superou o volume de 2014. É possível notar que a alta taxa de juros e os índices crescentes de inadimplência têm pressionado o mercado em todo o país, testando a resiliência do segmento”, explica Patricia Ferraz, responsável pelo estudo no RIB.

Outros indicadores no Paraná

O relatório também inclui o monitoramento das transações realizadas na capital paranaense e na cidade de Maringá. Os índices mostraram comportamentos distintos entre os três municípios. Apesar da queda em Londrina, houve um aumento significativo das transações de compra e venda em Maringá e em Curitiba

Na capital, o total de transações de compra e venda (3.269) aumentou 9,1% em comparação aos resultados de junho/22 e em 1,9% no acumulado do ano em relação ao mesmo período de 2022. Já a variação em relação aos 12 meses precedentes (agosto/22 a julho/23 x agosto/21 a julho/22) registrou queda de 6,6%.

Já em Maringá, o mercado imobiliário dá sinais de crescimento, com aumentos significativos no volume de transações. Os registros de compra e venda em julho deste ano (876) foram 30,6% maiores do que as transações de junho e 37,7% maiores do que o registrado em julho de 2022. No acumulado do ano, em comparação ao mesmo período de 2022, houve crescimento de 9,9%. Apenas a variação em relação aos 12 meses precedentes registrou queda, com retração de 1,9%.