Mapeamento revela 109 empreendimentos verticais e quase 11 mil unidades em construção em Maringá 

Um mapeamento inédito do Sinduscon/PR-Noroeste revela que até dezembro de 2022 havia 109 empreendimentos multifamiliares com no mínimo três pavimentos – prédios – sendo construídos por 47 empresas em Maringá. Destes, 65% eram empreendimentos por incorporação, 33% por preço de custo e 2% por outros – apenas três estavam com obras paralisadas. 

De acordo com a Sondagem do Mercado feita em parceria com a Fiep e que passará a ser divulgada mensalmente, as unidades em construção (apartamentos) somavam 10.901, num total de 1,33 milhão de metros quadrados de área vertical construída. Das unidades em construção, quase metade – 5.177 – era de dois dormitórios, 2.721 tinham três dormitórios, 944 tinham um e o restante tinha quatro dormitórios ou formato estúdio. As Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis) somavam 1.464 unidades. 

Nas zonas 7, 1, 3 e 8 estavam, respectivamente, o maior número de empreendimentos. 

Empreendimentos residenciais somavam 83% do total – o restante era de uso misto. As unidades com até 55 metros quadrados somavam 6.887; seguidas por 1.669 unidades com 55,01 a 80 metros quadrados; 1.489 apartamentos com 80,01 a 120 metros quadrados; 592 com 120,01 a 180 metros quadrados; e o restante com mais de 180 metros quadrados.

O estudo, que está sendo feito desde agosto do ano passado, mostrou ainda que em 2022 foram entregues 19 empreendimentos verticais executados por 14 construtoras, num total de 1.259 unidades e mais de 186 mil metros quadrados de área construída. 

O levantamento é feito com base em diversas fontes, como acesso a informações fornecidas pelas construtoras, Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), Relatório de Impacto de Vizinhança (RIV), levantamento de campo, entre outros. Com isso, é possível mapear aprovação, lançamento, execução e entrega de mais de 95% dos empreendimentos verticais da cidade.

O Sinduscon está estruturando um setor de estatística para analisar dados e transformar em informações para as empresas associadas.