Benefícios de optar por imóvel fora da capital
Alta dos preços, busca por qualidade de vida e valor do aluguel impulsionam mudanças para o interior
Na hora de investir na compra de um apartamento, especialistas da área imobiliária indicam ponderar sobre a qualidade de vida, a facilidade para deslocamento no dia a dia, custo-benefício e sobre acesso a serviços, por exemplo. Além dessas recomendações, nos últimos dois anos, com a pandemia da Covid-19, muitas pessoas começaram a trabalhar em home office, o que permitiu a busca por opções em outras cidades do interior e do litoral. A procura por residências fora das capitais cresceu 161% em 2022, segundo levantamento feito pelo Itaú Unibanco sobre volume de novos financiamentos de imóveis, divulgado ano passado.
O CEO da Verticale, Murilo Marchesini, confirma essa procura: “Houve um aumento significativo da procura por imóveis fora da capital paulista, não só pela alta dos preços dos terrenos em São Paulo e o elevado custo de vida, mas também pela boa estrutura oferecida por empreendimentos na Região Metropolitana. Essa migração para cidades menores – porém aptas para atender com comércio e serviços – foi impulsionada na pandemia, com a busca por opções que unam menor tempo no trânsito, bem-estar e custo de vida”, afirma.
Ainda segundo Marchesini, outro fator que tem contribuído para esse movimento é a alta do aluguel na capital paulista, que impulsiona as classes média, C e D para fora das grandes metrópoles. Em 2022, o preço médio de locação de imóveis residenciais no país subiu quase três vezes acima da inflação do ano passado (5,79%), de acordo com o índice FipeZap+. O aumento acumulado de 16,55% em 2022 é o maior resultado apurado pelo índice desde 2011 (17,30%).
Sobre a Verticale
Com cinco décadas de tradição, a Verticale foi pioneira na verticalização da região norte metropolitana de São Paulo. Com mais de 500 milhões no portfólio de projetos e, em plena ascensão, a empresa possui como meta a consolidação, em paralelo à entrada na capital paulista.
